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黑龙江明水3号、4-2号国有建设用地使用权

黑龙江明水3号、4-2号国有建设用地使用权
黑龙江明水3号、4-2号国有建设用地使用权
标的介绍
3号地——明储2014-03号地块(88.392亩)
用地性质	总用地面积	容积率	绿地率	建筑密度	建筑高度	停车位
商住用地	58928(m2)	≤1.75	35%	≤30%	55	300
地块产权无纠纷,四至清晰,现已达到五通一平,地势平坦,采光条件优越。地块东西两侧已建成双向六车道市政道路,南北两侧政府拟修建双向四车道市政道路,建成后地块将四面临街,商业气氛定会无比浓厚。地块北临明水县行政中心群,交通局、公安局、人民法院、医疗中心、养老院均已落户,东临明水县教学设施最好、师资力量最强、学生人数最多的滨泉中学。南临已建成入住的社区型楼盘向阳新城,东临正在建设的绥化地区成交额第二大、规模第三大的建材市场和家具市场。招商价格:40.6万每亩
项目二
4-2号地——明储2013-4-2号地块(49.572亩)
用地性质	总用地面积	容积率	绿地率	建筑密度	建筑高度	停车位
商住用地	33048(m2)	≤1.75	35%	≤30%	55(m)	300
地块产权无纠纷,四至清晰,现已达到五通一平,地势平坦,采光条件优越。三面临路一面临河,商业价值和水系景观兼具。地块东临明水县最为繁华且仅有的一条双向8车道的中央大街,商业气氛相当浓厚。西临县政府投入巨资重点打造的景观水系,景色优美,空气清新。南临双向四车道的南七路。北至明水县唯一一所可容纳近千人的滨泉幼儿园。
招商价格:37.3万每亩
周边房价
楼盘名称	商业价格(元)	高层价格(元)	多层价格(元)
府乾壹品	7000-8500	3050-3250	3100-3300
宝盛地产	8000-9000
3150-3450
翰泽嘉苑	8300-9500	3100-3300	3100-3400
具体优势
1、地块位于滨泉新城(明水县新城区)规划范围内。
2、新城东侧为202国道(哈黑公路)是通往哈尔滨和黑河的必经之路,南侧为南六路(城市间结公路,通往绥棱和齐齐哈尔)。
3、南六路南侧政府拟投入10个亿打造黑龙江中南部物流基地。
4、202国道东侧为县政府、九龙广场、滨泉新城(为明水县行政中心)和一个天然泉眼所形成的湖泊,溪流淙淙,绿树掩映。
5、新城北靠人民医院,医疗设施齐全,医师业精于勤。该区域政府拟定修建一所学校,人才济济,群贤毕至;西边是正在规划的工业开发区,前景壮观,蓝图美好;西南部是万顷良田,生机盎然,果蔬飘香。
6、两处地块距老城区车程仅5分钟,闹中取静,商业氛围浓厚,现在是明水县的行政中心,未来明水县的城市中心,极具开发价值。
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